リバーガーデン西宮酒蔵通り

  • 兵庫県西宮市石在町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,280万円
77.6万円/㎡
相場
6,624万円
81.9万円/㎡
3,658
5,635
7,613
9,591
AI査定結果
推定相場価格
6,624万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜7,613万円
69.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月22日
リバーガーデン西宮酒蔵通り
6,280万円（77.6万円/㎡）/ 6階 / 80.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,280万円77.6万円6階 80.91㎡ 4LDK東
2025/08/094,990万円69.9万円5階 71.41㎡ 3LDK南
2025/05/105,090万円71.3万円5階 71.41㎡ 3LDK南
2025/03/165,290万円74.1万円5階 71.41㎡ 3LDK南
2025/03/145,490万円76.9万円5階 71.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
リバーガーデン西宮酒蔵通り
西宮市石在町
西宮駅10分 6,280万円77.6万円80.91㎡4LDK6階 / 10階建 東2021年93戸RC
2026/04/15グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 6,280万円78.5万円80㎡3LDK5階 / 5階建 南東2016年71戸RC
2026/04/05ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,380万円86.0万円74.19㎡2LDK2階 / 5階建 東2016年44戸RC
2026/04/12マスターズマンション苦楽園中楽坊
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 5,450万円86.0万円63.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西2022年123戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2026/04/28プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 5,970万円76.9万円77.61㎡2LDK1階 / 4階建 南2018年104戸RC
2026/03/24プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,810万円64.9万円74.16㎡3LDK+3階 / 5階建 南2016年45戸RC
2025/09/17レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,180万円78.7万円91.24㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/12/09サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 5,080万円76.5万円66.39㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年57戸RC
2026/02/18リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 4,780万円65.7万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2025/01/29デュオヒルズ西宮北口若山町
西宮市若山町
門戸厄神駅9分 5,180万円62.1万円83.42㎡4LDK2階 / 6階建 東2018年49戸RC
2024/07/27プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 4,680万円69.0万円67.85㎡2SLDK1階 / 6階建 南2020年50戸RC
2026/04/13レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 5,050万円71.9万円70.2㎡2LDK+S5階 / 7階建 北西2020年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、西宮市では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は西宮市の平均と比較して9.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
西宮市
85.9万円/㎡
前年比+48.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデン西宮酒蔵通り
所在地兵庫県西宮市石在町
交通阪神本線西宮駅徒歩10分
築年月2021年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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